御幣島スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目

  • / 御幣島駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,090万円
31.3万円/㎡
相場
2,234万円
33.4万円/㎡
1,506
1,991
2,476
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,476万円
29.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年10月20日
御幣島スカイハイツ
2,090万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 66.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は31.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,090万円31.3万円4階 66.8㎡ 3LDK東
2025/10/202,190万円32.8万円4階 66.8㎡ 3LDK東
2025/10/202,090万円31.3万円4階 66.8㎡ 2LDK+S東
2025/10/182,090万円30.4万円4階 68.8㎡ 3LDK東
2025/09/272,190万円31.8万円4階 68.8㎡ 3LDK東
2025/09/102,290万円34.3万円4階 66.8㎡ 3LDK東
2025/08/282,290万円35.8万円4階 64㎡ 3LDK東
2025/06/222,290万円33.3万円4階 68.8㎡ 3LDK東
2025/06/112,390万円35.8万円4階 66.8㎡ 3LDK東
2025/04/272,890万円43.3万円4階 66.8㎡ 3LDK東
2025/03/232,390万円34.7万円4階 68.8㎡ 3LDK東
2025/02/101,798万円30.3万円5階 59.32㎡ 2DK東
2025/02/092,390万円35.8万円4階 66.8㎡ 2DK+S東
2024/10/101,838万円31.0万円5階 59.32㎡ 2LDK東
2024/08/111,898万円32.0万円5階 59.32㎡ 2LDK東
2024/08/061,998万円27.9万円2階 71.6㎡ 3LDK南
2024/07/081,998万円28.1万円2階 71㎡ 3LDK南
2024/06/101,698万円25.4万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2024/04/052,098万円29.3万円2階 71.6㎡ 3LDK南
2024/02/232,298万円32.1万円2階 71.6㎡ 3LDK南東
2024/02/231,698万円25.7万円1階 66㎡ 3SLK東
2024/02/081,748万円26.2万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2024/01/151,748万円26.5万円1階 66㎡ 3SLK東
2024/01/131,798万円26.9万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/12/261,938万円32.7万円5階 59.32㎡ 2LDK東
2023/12/262,198万円30.7万円2階 71.6㎡ 3LDK南
2023/12/201,848万円27.7万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/12/161,798万円27.2万円1階 66㎡ 3SLK東
2023/12/042,398万円33.5万円2階 71.6㎡ 3LDK南
2023/12/041,898万円28.4万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/11/252,098万円31.4万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/11/251,848万円28.0万円1階 66㎡ 3SLK東
2023/10/241,948万円29.2万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/10/151,980万円33.4万円5階 59.32㎡ 2LDK東
2023/09/251,998万円29.9万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/09/032,198万円32.9万円1階 66.8㎡ 3LDK東
2023/08/282,348万円32.8万円2階 71.6㎡ 3LDK南
2023/07/292,490万円34.8万円3階 71.6㎡ 3DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 2,090万円31.3万円66.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/02/23ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 1,430万円24.0万円59.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年51戸SRC
2024/05/02佃コーポ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 1,598万円25.6万円62.44㎡4DK5階 / 7階建 南1979年83戸RC
2024/12/26サンフラット歌島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 1,680万円31.1万円54㎡3LDK6階 / 6階建 南東1982年54戸RC
2025/02/16ルモン千舟
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅8分 2,280万円38.3万円59.52㎡3LDK5階 / 8階建 南東1984年63戸RC
2025/08/06ライオンズマンション西淀川
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅4分 1,580万円28.7万円55.1㎡3DK3階 / 9階建 南西1985年41戸RC
2024/04/20ハイネス塚本
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅5分 1,980万円35.4万円56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1986年52戸RC
2025/10/20日商岩井野里マンション
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅7分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南東1980年95戸SRC
2025/10/20姫里スカイハイツ
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅3分 1,880万円27.8万円67.6㎡3LDK2階 / 11階建 南1977年53戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市西淀川区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して13.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市西淀川区
36.2万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名御幣島スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
交通御幣島駅徒歩6分
築年月1981年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション